クレストフォルム南大井

  • 東京都品川区南大井一丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 15階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
10,280万円
145.0万円/㎡
相場
11,620万円
163.9万円/㎡
7,298
10,179
13,060
15,941
AI査定結果
推定相場価格
11,620万円
163.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,179万円〜13,060万円
143.6万円/㎡〜184.2万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月9日
クレストフォルム南大井
10,280万円（145.0万円/㎡）/ 13階 / 70.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は130.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1010,280万円145.0万円13階 70.91㎡ 3LDK東
2025/01/218,180万円115.4万円10階 70.91㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/10クレストフォルム南大井
品川区南大井一丁目
立会川駅7分 10,280万円145.0万円70.91㎡3LDK13階 / 15階建 東2012年58戸RC
2023/09/01クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 8,199万円145.7万円56.26㎡2LDK3階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2024/07/26ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,150万円159.6万円57.33㎡1LDK5階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2024/11/03オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 9,700万円180.6万円53.71㎡2LDK6階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2025/01/27イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,280万円173.5万円53.5㎡2LDK4階 / 5階建 北東2013年60戸RC
2024/11/18ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 9,980万円164.2万円60.78㎡1LDK+WIC6階 / 15階建 東2011年42戸SRC
2025/03/10ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 9,680万円159.1万円60.84㎡3LDK4階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2025/03/24ライオンズタワー目黒川
品川区西五反田三丁目
五反田駅7分 10,000万円179.5万円55.72㎡2LDK14階 / 23階建 北2013年76戸RC
2023/12/27BELISTA目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 8,980万円165.1万円54.4㎡2LDK7階 / 11階建 南東2010年59戸RC
2024/02/19ロイヤルシーズン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 10,980万円168.1万円65.31㎡2LDK3階 / 6階建 西2017年19戸RC
2023/11/25ミオカステーロ武蔵小山2
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 8,480万円139.0万円60.99㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東2011年37戸RC
2025/04/25リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 9,950万円151.7万円65.58㎡2LDK+S3階 / 14階建 西2013年78戸RC
2024/10/03クレストラフィーネ旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 8,780万円146.3万円60.02㎡3LDK9階 / 14階建 南東2014年32戸RC
2024/05/31ズーム西五反田
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅7分 7,200万円118.8万円60.6㎡2LDK14階 / 15階建 南東2017年49戸RC
2025/03/31グランスイート不動前シティテラス
品川区西五反田六丁目
不動前駅9分 12,700万円180.9万円70.19㎡3LDK8階 / 8階建 南西2014年82戸RC
2024/03/30クラッシィスイート五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 8,480万円153.1万円55.38㎡2LDK8階 / 13階建 南東2012年47戸RC
2023/07/08クレヴィア品川中延
品川区西中延二丁目
荏原中延駅6分 9,680万円136.3万円71.02㎡3LDK5階 / 6階建 南2010年36戸RC
2023/08/24オープンレジデンシア高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 12,380万円160.5万円77.15㎡3LDK4階 / 6階建 南西2015年34戸RC
2025/12/27レジデンシャル品川中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅6分 12,500万円177.5万円70.44㎡3LDK5階 / 5階建 南2012年42戸RC
2024/06/26ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 10,200万円169.8万円60.07㎡2LDK13階 / 14階建 南東2013年104戸RC
2024/04/02シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 7,380万円133.8万円55.14㎡1LDK3階 / 14階建 北西2010年60戸RC
2024/01/20ブランズ島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅7分 12,300万円170.8万円72㎡2LDK+WIC+SIC5階 / 14階建 南東2009年51戸RC
2023/07/13プラウドタワー高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅2分 13,100万円176.1万円74.39㎡3LDK+WIC+SIC7階 / 23階建 南東2014年98戸RC
2024/07/25ルネ戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 7,580万円138.9万円54.57㎡2LDK7階 / 8階建 西2012年48戸RC
2025/01/10パークホームズ大崎サウスレジデンス
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2024/03/31レジデンシャル品川中延グランクラス
品川区中延二丁目
荏原中延駅2分 8,780万円138.3万円63.5㎡3LDK5階 / 14階建 南2015年52戸RC
2024/04/02ディアスタ大崎
品川区大崎四丁目
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2025/12/29クレストフォルム戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 9,480万円173.1万円54.77㎡2LDK13階 / 15階建 南東2012年70戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積60.91㎡〜80.91㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレストフォルム南大井
所在地東京都品川区南大井一丁目
交通京急本線立会川駅徒歩7分
築年月2012年
階数15階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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